HUTTON на 65% реализовал бизнес-центр GEOLOG2
Девелоперская компания HUTTON объявила о реализации 65% площадей в бизнес-центре GEOLOG2 на улице Обручева в Юго-Западном округе Москвы.
HUTTON реализовал 12 тыс. 657 кв. м. из общих 27 117 кв. м. объема бизнес-центра GEOLOG2 менее чем за 2 года. Резидентами проекта стали крупные российские и международные компании, которые приобрели офисные блоки и целые этажи для размещения штаб-квартир и представительских офисов.
Одним из ключевых резидентов нового бизнес-центра стала группа компаний «СОЮЗАГРОХИМ», специализирующаяся на агропромышленной разработке и производстве средств защиты растений. Холдинг, уже владеющий площадями в GEOLOG2, принял решение о расширении и докупил 1105,7 кв.м. с целью реализации рентной стратегии и диверсификации своего бизнеса.
Еще одна крупная сделка закрылась с международным cетевым дистрибьютором уходовой косметики, работающим в 27 странах мира. Москва является важным бизнес-форпостом для компании, поэтому для работы в столице был выбран именно GEOLOG2, отвечающий высоким запросам руководства международного холдинга. В собственность компании приобретено офисное пространство площадью 1246,2 кв.м.
Торгово-производственная компания «ИРНА», работающая на рынке оптовой торговли свежемороженой рыбой и морепродуктами более 30 лет, одной из первых оценила потенциал GEOLOG2 и выбрала его для своего столичного представительства. Головной офис компании располагается в Находке, но для эффективного ведения бизнеса ей был необходим собственный офис в Москве.
Один из лидеров российского рынка макаронных изделий с крупными производствами в нескольких регионах страны АО «СИ ГРУПП» также выбрал бизнес-центр GEOLOG2 для размещения своего головного офиса. Компания полностью займет 14 этаж здания общей площадью 1 193,2 кв.м.
«Мы довольны темпами реализации бизнес-центра, с высокой долей вероятности мы выполним все обязательства по проектному финансированию перед банком на момент ввода в эксплуатацию. Проект получил устойчивый спрос со стороны конечных пользователей, в проекте произошла серия повторных покупок от клиентов, которые на ранней стадии заходили в проект. Качественная концепция, высокие стандарты в продажах и эффективное управление строительным процессом обеспечивают востребованность рынком нашего продукта», — прокомментировал Денис Филиппов, младший партнер и коммерческий директор компании HUTTON.
18-этажный бизнес-центр класса А GEOLOG2 расположен в перспективной развивающейся деловой локации между Ленинским и Севастопольским проспектами — на пересечении улиц Обручева и Профсоюзной. В непосредственной близости находятся сразу две станции метро: «Калужская» — в семи минутах ходьбы, и новая станция БКЛ «Воронцовская» — в десяти минутах. Удобную транспортную доступность также обеспечивает выезд к нескольким крупным автомагистралям, а соседство с Большой кольцевой линией подключает локацию более чем к 26 районам города.
Внутреннее оформление общественных пространств GEOLOG2 от архитектурного бюро ABOVE ARCHITECTURE, как и внешний облик здания от бюро BLANK с архитектурным сдвигом частей здания, вдохновлено трудами российского ученого-геолога В. А. Обручева о неотектонике. Визуальную связь интерьеров с фасадом поддерживает четкая геометрия линий и объемов.
На общей площади в 27 117 кв. м разместятся всего 80 офисов, что поможет резидентам вести бизнес, не ощущая себя внутри перенаселенного делового квартала. Комфортное пребывание как в офисных, так и в общественных пространствах обеспечат эффективные планировочные решения: оптимальная глубина этажа, высота потолков в офисах от 3,4 до 5,6 м, девятиметровый шаг колонн, а также фасад с высокой площадью остекления и системой проветривания. Быстрое перемещение по этажам обеспечат пять пассажирских лифтов, а для сервисной функции и перевозки грузов предусмотрен отдельный грузовой лифт, подключенный к буферной зоне разгрузки. Для автомобилей резидентов и их гостей в подземной части GEOLOG2 будет доступна четырехуровневая парковка. Первые этажи здания займут зона ресепшен, просторное лобби с бизнес-гостиной, ресторан, кафе, ретейл-зона и фитнес-центр, тем самым дополнительно насыщая коммерческую инфраструктуру и открывая доступ к ней не только резидентам GEOLOG2, но и всем жителям соседствующих жилых комплексов и района в целом.
Завершение строительства бизнес-центра GEOLOG2, который реализуется девелоперской компанией HUTTON и инвестиционной компании MADE, запланировано на третий квартал 2026 года.