HUTTON ввел в эксплуатацию бизнес-центр ГЕОЛОГ2
Девелоперская компания HUTTON ввела в эксплуатацию бизнес-центр класса А по адресу: ул. Обручева, д.23Е. Соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил председатель Комитета Антон Слободчиков. Общая площадь 18-этажного бизнес-центра составляет 30 тыc. кв. м. Всего в проекте будет создано более 1700 рабочих мест.
«Строительство здания проходило под контролем Мосгосстройнадзора: суммарно инспекторы провели 12 выездных проверок. К ним привлекались сотрудники подведомственного Центра экспертиз, которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований для оценки качества работ и применяемых материалов. По результатам итогового мероприятия было выдано заключение о соответствии здания требованиям проектной документации», — уточнил Антон Слободчиков.
Бизнес-центр ГЕОЛОГ2 — здание со сложной геометрией фасадов. Основой для архитектурной концепции стала улица, на которой он расположен. Она названа в честь ученого-геолога Владимира Обручева. Фасады здания смещены относительно друг друга, напоминая форму устройства литосферных плит земли.
Для облицовки фасада использовались светопрозрачные конструкции из стекла и профилей. Смонтировано 7 тыс. кв. м стеклопакетов. Всю площадь здания обрамляют 11 тыс. алюминиевых витражей и более 8 тыс. алюминиевых ламелей футуристичных оттенков. Для нижней части здания выбраны контрастные панели в металлическом оттенке, для верхней — в светло-серебристом. Образ внутренних пространств в ГЕОЛОГ2 стал продолжением архитектурной концепции проекта. Лобби и зону ресепшн бизнес-центра украсили массивные архитектурные камни, стилизованные под горные породы минералов.
Более 18 тыс. кв. м в бизнес-центре отданы под 80 офисов площадью от 50 до 1693 кв.м. с возможностью объединения. Из них более 78% уже проданы. Деловые пространства в проекте выбрали компании для штаб-квартир, головных офисов промышленных и ИТ-корпораций, а также творческих и креативных команд. Высота потолков составляет от 3.4 м до 5.6 м. В помещениях предусмотрены необходимый уровень инсоляции благодаря панорамному остеклению, а также створки для проветривания. У нескольких офисов есть собственные выходы на террасы. Всего в проекте будет создано 1729 рабочих мест.
«Мы начали строительство ГЕОЛОГ2 в IV квартале 2023 года, за 2,5 года завершили проект и ввели в эксплуатацию. Бизнес-центр расположен в Калужском деловом кластере — одном из наиболее перспективных деловых районов Москвы. В ближайшее время здесь будет создано более 10 тыс. рабочих мест, около 3 тыс. из них — в наших проектах ГЕОЛОГ и ГЕОЛОГ2. Сегодня оба бизнес-центра заполнены резидентами более чем на 80%, что подтверждает верность нашей стратегии еще несколько лет назад одними из первых зайти в локацию», — прокомментировал Александр Антонов, партнер девелоперской компании HUTTON.
Для будущих сотрудников и гостей бизнес-центра продумана концепция коммерческой инфраструктуры, объекты которой займут более 1,2 тыс. кв. м площадей на первых этажах. Предусмотрены ресторан, кафе, ритейл-зона и фитнес-центр.
Добраться до бизнес-центра удобно как на личном, так и на общественном транспорте. ГЕОЛОГ2 расположен между Ленинским и Севастопольским проспектами. В пешей доступности находятся сразу две станции метро: «Калужская» и новая станция БКЛ «Воронцовская». Удобную транспортную доступность также обеспечивает выезд к нескольким крупным автомагистралям, а соседство с Большой кольцевой линией подключает локацию более чем к 26 районам города.
Для собственников личного авто в подземной части оборудован четырехуровневый паркинг на 162 машино-места. Перемещение между этажами в бизнес-центре обеспечат пять пассажирских лифтов, а для сервисной функции и перевозки грузов предусмотрен отдельный подъемник. В здании организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
