Старт продаж офисов в промышленном парке NOMAN
Девелоперская компания HUTTON открыла продажи офисов в промышленном парке NOMAN, расположенном по адресу: Ставропольская улица, владение 37-41 в Люблино. Они займут 3 и 4 этажи здания. Минимальный размер офиса — 58,5 кв. м, максимальный — 2759 кв. м. Стартовая цена за лот — от 15,2 млн руб.
Строительство первого в портфеле HUTTON объекта категории light industrial — промышленного парка NOMAN — началось в конце 2024 года в рамках программы Масштабного инвестиционного проекта (МаИП). Общая площадь промышленного парка NOMAN — 13,5 тыс. кв. м. Из них 2759 кв. м отданы под офисные пространства, на площади 9 644 кв. м разместятся производственные блоки. Всего в проекте будет создано 260 рабочих мест.
NOMAN — современное здание в стиле хай-тек. Пространства рассчитаны на размещение легких промышленных производств, а также компаний-производителей полиграфической продукции и электроники. Объект спроектирован с учетом переменной этажности: от 2 до 4 этажей с высокими потолками и дополнительными антресолями. Предусмотрен наземный паркинг на 44 машиноместа.
В проекте представлены всего 28 офисов с широким спектром планировочных решений. Покупателям доступны на выбор как компактные помещения, так и просторные блоки с возможностью объединения.
«Для района Люблино NOMAN станет первым новым офисным пространством за долгое время. Офисную составляющую в проекте мы предусмотрели как для размещения рабочих мест производственных резидентов проекта, так и для бизнесов, привязанных к данной локации. Мы в HUTTON убеждены, что запрос на качественные новые помещения актуален для любого района в Москве. Уверен, что NOMAN станет востребованной площадкой благодаря выгодному расположению, которое решает три важные задачи: доступность для сотрудников, потенциал развития и бизнес-перспективы», — отмечает Денис Филиппов, младший партнер и коммерческий директор компании HUTTON.
В NOMAN предусмотрены площади под размещение 23 производственных блоков с продуманными показателями нагрузки на перекрытия на втором этаже. В проекте также запланированы индивидуальные порталы для доступа грузового транспорта с улицы.
Здание расположено на Юго-Востоке Москвы — в крупнейшем индустриальном кластере города. Локация территориально связывает комплекс с другими районами столицы через ключевые транспортные артерии: Волгоградский проспект, ЮВХ, СВХ, МСД и МКАД. В шаговой доступности от парка находятся остановки общественного транспорта, а в нескольких минутах езды — станция метро «Люблино».