В бизнес-центре GEOLOG2 от HUTTON реализовано 77% площадей
В бизнес-центре GEOLOG2 на улице Обручева заключили сделку по приобретению всего 16-го этажа площадью 1100 кв. м. Сейчас в проекте реализовано 77% офисных помещений, его резидентами стали крупные российские и международные компании.
Общая площадь GEOLOG2 составит 27,7 тыс. кв. м. Здесь разместятся современные офисы, коммерческие помещения на площади более 1,2 тыс. кв. м и развитая инфраструктура. После ввода объекта в эксплуатацию здесь смогут работать более 1700 сотрудников. Строительство бизнес-центра ведется с 2024 года. В проекте реализовано устройство фасада, завершается монтаж внутренних инженерных систем, на финальной стадии находятся монтаж лифтового оборудования и благоустройство прилегающей территории. Завершение строительства запланировано на I квартал 2026 года.
Более 17 тыс. кв. м в бизнес-центре отданы под 80 офисов разной площади. Большинство помещений уже нашли своих резидентов. Одним из них стала группа компаний, специализирующаяся на агропромышленной разработке и производстве средств защиты растений. Также проект выбрал сетевой дистрибьютор уходовой косметики, работающий в 27 странах мира. Две компании, занимающиеся производством продуктов питания, приобрели этажи в GEOLOG2 для размещения головных офисов. Недавно девелопер HUTTON, занимающийся реализацией проекта, заключил сделку с инвестором по приобретению всего 16-го этажа общей площадью почти 1100 кв. м.
«GEOLOG2 с самого начала продаётся высокими темпами, в нем регулярно происходят повторные покупки и крупные сделки. Это важные показатели доверия к офисному рынку в целом, и к нашей команде в частности. 16-й этаж купил инвестор с целью формирования качественного рентного актива. С учетом этой сделки проект распродан на 77%, в продаже от девелопера осталось всего около 15 лотов, цикл продажи выходит на финишную прямую. Полагаю, что к моменту передачи ключей мы полностью реализуем остатки», — прокомментировал Денис Филиппов, младший партнер и коммерческий директор компании HUTTON.
Бизнес-центр класса А GEOLOG2 — 18-этажное здание. Первые этажи проекта будут отданы под коммерческие и общественные пространства для работы, занятий спортом и отдыха. В подземной части предусмотрен четырехуровневый паркинг на 162 машино-места. На площади 1,2 тыс. кв. м разместятся кафе, ресторан, ретейл-зона и фитнес-центр. Объекты будут доступны сотрудникам бизнес-центра и жителям района.
GEOLOG2 расположен в Юго-Западном административном округе Москвы, на улице Обручева, вблизи Севастопольского и Ленинского проспектов. Удобную транспортную доступность проекта обеспечивает не только пересечение крупных магистралей, но и пешая доступность станции метро «Калужская» и станции БКЛ «Воронцовская». Проект возводится рядом с уже построенным девелопером HUTTON бизнес-центром GEOLOG.