
офисы класса «а»на ленинском проспекте


Lunar
Новый бизнес-центр класса «А» интегрирован в состав комплекса LUNAR, в 10 минутах пешком от метро Ленинский проспект. Бизнес-центр отличает концептуальный дизайн фасада и общественных пространств.
Дизайн-проект от архитектурного бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры.
Ввод в эксплуатацию
4 кв. 2023 г.









О проекте
Бизнес-центр представляет собой отдельный офисный модуль (MODULE B) с независимой сервисной логистикой, выполнен в виде отдельного 6-ти этажного здания общей наземной площадью 13 400 м², интегрированного в состав проекта LUNAR.
Зубчатая пластика остекления фасада, с комбинацией прозрачного и матового стекла позволит сохранить отличную инсоляцию и обоюдную визуальную приватность для резидентов офисного и жилых модулей. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса и встреч с партнерами и клиентами.
Инфраструктура комплекса будет представлена операторами товаров и услуг, которые будут размещены на первых этажах всех модулей комплекса, среди которых: Фудхолл, гастропаб, кафе и рестораны, салоны красоты, магазины, аптеки, банкоматы.
презентация о проектеХарактеристики
- «А» класс
- Общая площадь – 13 431 м²
- 6 этажей
- Высота здания – 30 м
- 54 офисных лота
- Площадь лотов 88 – 1 137 м²
- Шаг колонн 8.4 х 8.4 м
- Глубина этажа 8.9 – 16.8 м
- 112 машиномест (-1 уровень)
- Парковочный коэффициент – 1/100
- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией
- Центральная система холодоснабжения «Чиллер-фанкойл»
- Система естественного проветривания офиса
- 5 лифтов TyssenKrupp


- Этаж: 5
- Общая площадь: 251.52 м2
- Планировка: Open space
- Отделка: Shell & Core
- Высота потолка, м: 3.5
- Габариты помещения, м: 12.6 х 16.8
- Остекление: Панорамное с возможностью естественного проветривания
- Электроснабжение: 60 Вт/м2 (но не менее 10 Квт на ЛОТ).
- Вентиляция/кондиционирование: центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией / центральная система кондиционирования «чиллер-фанкойл»
- Цена за м2: 535 000 ₽
- Стоимость лота: 134 563 200 ₽
- Условия приобретения: 214 ФЗ, ДДУ, Эскроу


- Этаж: 2
- Общая площадь: 91.79 м2
- Планировка: Open space
- Отделка: Shell & Core
- Высота потолка, м: 3.5
- Габариты помещения, м: 8.4 х 10.7
- Остекление: Панорамное с возможностью естественного проветривания
- Электроснабжение: 60 Вт/м2 (но не менее 10 Квт на ЛОТ).
- Вентиляция/кондиционирование: центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией / центральная система кондиционирования «чиллер-фанкойл»
- Цена за м2: 445 000 ₽
- Стоимость лота: 40 846 550 ₽
- Условия приобретения: 214 ФЗ, ДДУ, Эскроу


- Этаж: 3
- Общая площадь: 91.8 м2
- Планировка: Open space
- Отделка: Shell & Core
- Высота потолка, м: 3.5
- Габариты помещения, м: 12.6 х 16.8
- Остекление: Панорамное с возможностью естественного проветривания
- Электроснабжение: 60 Вт/м2 (но не менее 10 Квт на ЛОТ).
- Вентиляция/кондиционирование: центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией / центральная система кондиционирования «чиллер-фанкойл»
- Цена за м2: 515 000 ₽
- Стоимость лота: 47 277 000 ₽
- Условия приобретения: 214 ФЗ, ДДУ, Эскроу


- Этаж: 3
- Общая площадь: 203.1 м2
- Планировка: Open space
- Отделка: Shell & Core
- Высота потолка, м: 3.5
- Габариты помещения, м: 12.6 х 16.8
- Остекление: Панорамное с возможностью естественного проветривания
- Электроснабжение: 60 Вт/м2 (но не менее 10 Квт на ЛОТ).
- Вентиляция/кондиционирование: центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией / центральная система кондиционирования «чиллер-фанкойл»
- Цена за м2:
520 000 ₽484 000 ₽ - Стоимость лота:
105 612 000 ₽98 300 400 ₽ - Условия приобретения: 214 ФЗ, ДДУ, Эскроу


- Этаж: 3
- Общая площадь: 135.4м2
- Планировка: Open space
- Отделка: Shell & Core
- Высота потолка, м: 3.5
- Габариты помещения, м: 12.6 х 16.8
- Остекление: Панорамное с возможностью естественного проветривания
- Электроснабжение: 60 Вт/м2 (но не менее 10 Квт на ЛОТ).
- Вентиляция/кондиционирование: центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией / центральная система кондиционирования «чиллер-фанкойл»
- Цена за м2:
500 000₽ 465 000 ₽ - Стоимость лота:
67 700 000₽ 62 961 000 ₽ - Условия приобретения: 214 ФЗ, ДДУ, Эскроу


- Этаж: 3
- Общая площадь: 251.5м2
- Планировка: Open space
- Отделка: Shell & Core
- Высота потолка, м: 3.5
- Габариты помещения, м: 12.6 х 16.8
- Остекление: Панорамное с возможностью естественного проветривания
- Электроснабжение: 60 Вт/м2 (но не менее 10 Квт на ЛОТ).
- Вентиляция/кондиционирование: центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией / центральная система кондиционирования «чиллер-фанкойл»
- Цена за м2: 520 000 ₽
- Стоимость лота: 130 780 000 ₽
- Условия приобретения: 214 ФЗ, ДДУ, Эскроу


- Этаж: 3
- Общая площадь: 91.8м2
- Планировка: Open space
- Отделка: Shell & Core
- Высота потолка, м: 3.5
- Габариты помещения, м: 12.6 х 16.8
- Остекление: Панорамное с возможностью естественного проветривания
- Электроснабжение: 60 Вт/м2 (но не менее 10 Квт на ЛОТ).
- Вентиляция/кондиционирование: центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией / центральная система кондиционирования «чиллер-фанкойл»
- Цена за м2: 500 000 ₽
- Стоимость лота: 45 900 000 ₽
- Условия приобретения: 214 ФЗ, ДДУ, Эскроу


- Этаж: 3
- Общая площадь: 251.52м2
- Планировка: Open space
- Отделка: Shell & Core
- Высота потолка, м: 3.5
- Габариты помещения, м: 12.6 х 16.8
- Остекление: Панорамное с возможностью естественного проветривания
- Электроснабжение: 60 Вт/м2 (но не менее 10 Квт на ЛОТ).
- Вентиляция/кондиционирование: центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией / центральная система кондиционирования «чиллер-фанкойл»
- Цена за м2: 550 000 ₽
- Стоимость лота: 138 336 000 ₽
- Условия приобретения: 214 ФЗ, ДДУ, Эскроу


- Этаж: 5
- Общая площадь: 91.8м2
- Планировка: Open space
- Отделка: Shell & Core
- Высота потолка, м: 3.5
- Габариты помещения, м: 12.6 х 16.8
- Остекление: Панорамное с возможностью естественного проветривания
- Электроснабжение: 60 Вт/м2 (но не менее 10 Квт на ЛОТ).
- Вентиляция/кондиционирование: центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией / центральная система кондиционирования «чиллер-фанкойл»
- Цена за м2: 515 000 ₽
- Стоимость лота: 47 277 000 ₽
- Условия приобретения: 214 ФЗ, ДДУ, Эскроу


- Этаж: 6
- Общая площадь: 666м2
- Планировка: Open space
- Отделка: Shell & Core
- Высота потолка, м: 3.5
- Габариты помещения, м: 12.6 х 16.8
- Остекление: Панорамное с возможностью естественного проветривания
- Электроснабжение: 60 Вт/м2 (но не менее 10 Квт на ЛОТ).
- Вентиляция/кондиционирование: центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией / центральная система кондиционирования «чиллер-фанкойл»
- Цена за м2: 545 000 ₽
- Стоимость лота: 362 970 000 ₽
- Условия приобретения: 214 ФЗ, ДДУ, Эскроу


- Этаж: 6
- Общая площадь: 666.6м2
- Планировка: Open space
- Отделка: Shell & Core
- Высота потолка, м: 3.5
- Габариты помещения, м: 12.6 х 16.8
- Остекление: Панорамное с возможностью естественного проветривания
- Электроснабжение: 60 Вт/м2 (но не менее 10 Квт на ЛОТ).
- Вентиляция/кондиционирование: центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией / центральная система кондиционирования «чиллер-фанкойл»
- Цена за м2: 545 000 ₽
- Стоимость лота: 363 297 000 ₽
- Условия приобретения: 214 ФЗ, ДДУ, Эскроу


- Этаж: 3
- Общая площадь: 88.7м2
- Планировка: Open space
- Отделка: Shell & Core
- Высота потолка, м: 3.5
- Габариты помещения, м: 12.6 х 16.8
- Остекление: Панорамное с возможностью естественного проветривания
- Электроснабжение: 60 Вт/м2 (но не менее 10 Квт на ЛОТ).
- Вентиляция/кондиционирование: центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией / центральная система кондиционирования «чиллер-фанкойл»
- Цена за м2:
515 000₽ 479 000 ₽ - Стоимость лота:
45 680 500₽ 42 487 300 ₽ - Условия приобретения: 214 ФЗ, ДДУ, Эскроу


- Этаж: 3
- Общая площадь: 91.80м2
- Планировка: Open space
- Отделка: Shell & Core
- Высота потолка, м: 3.5
- Габариты помещения, м: 12.6 х 16.8
- Остекление: Панорамное с возможностью естественного проветривания
- Электроснабжение: 60 Вт/м2 (но не менее 10 Квт на ЛОТ).
- Вентиляция/кондиционирование: центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией / центральная система кондиционирования «чиллер-фанкойл»
- Цена за м2:
490 000₽ 456 000 ₽ - Стоимость лота:
44 982 000₽ 41 860 800 ₽ - Условия приобретения: 214 ФЗ, ДДУ, Эскроу